________________________________

 ____________________________

___________________________

___________________________

__________________________

__________________________

____________________________________

____________________________________

jueves, 25 de julio de 2013

COLEGIO DE ESCRIBANOS SEÑALA CAIDA DE 9 POR CIENTO EN LA COMPRAVENTA INOMBILIARIA


JORGE MATEO: "AUN NO HAY SIGNOS DE RECUPERACIÓN"

La operatoria inmobiliaria en territorio bonaerense mantuvo su tendencia regresiva, pero se observa una desaceleración de la caída registrada en los meses anteriores, particularmente en la cantidad de operaciones realizadas. En comparación con el mismo mes del año anterior, se vendieron en junio del 2013 alrededor del 9% menos de propiedades. La relación intermensual también bajó un 11,1  por ciento, mientras que el acumulado del semestre de 2013 arrojó una caída del 19,4 por ciento en la cantidad de transacciones realizadas.

De acuerdo al informe elaborado mensualmente por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, la compraventa inmobiliaria en territorio bonaerense volvió a mostrar en junio de 2013, en lo que a cantidad de operaciones se refiere, una caída del 9% respecto del mismo mes del año anterior (2012). En efecto, el mes pasado se registraron 9.018 operaciones inmobiliarias, que contrastan con las 9.975 verificadas durante junio del 2012, o sea 967 transacciones menos.

La diferencia entre los montos pagados entre ambos meses siguió la misma tendencia. En junio de 2013 se abonaron por el conjunto de operaciones registradas en la Provincia de Buenos Aires poco más de 2 mil millones de pesos, cuando en el mismo mes de 2012 casi se había alcanzado la cifra de 2.450 millones, lo que representa una merma del 15 por ciento.

La relación intermensual durante el año en curso también cayó, aunque en una proporción diferente. En la comparación con el mes anterior se registraron en junio 1.117 operaciones inmobiliarias menos que en mayo, cuando se había realizado 10.135 transacciones. Es decir, la diminución en la cantidad de operaciones es del 11,1 por ciento. Si se comparan los montos operados la disminución fue, en cambio, del orden del 18 por ciento, proporción que se midió en 466 millones de pesos.

El acumulado interanual para el primer semestre cayó en lo que a cantidad de operaciones registradas se refiere un 19,4 por ciento comparando el primer semestre de 2013 respecto de 2012. Durante los primeros seis meses de 2013 se concretaron 41.674 transacciones, que contrastan con las 51.676 que se habían registrado en el mismo periodo de 2012. Esas cifras sobre las operaciones registradas durante el primer semestre de 2013 arrojan una caída del 19,4 por ciento, respecto de su mes equivalente del año anterior.

En lo que hace a los montos abonados, la caída es proporcionalmente algo menor, registrándose un 18,7 por ciento, que marca la diferencia entre los 12.730 millones de pesos pagados en el primer semestre de 2012, respecto de los 10.350 millones desembolsados en el mismo período del año en curso.  

"La actividad comercial con propiedades inmobiliarias en la Provincia de Buenos Aires observada hasta junio del presente año estaría mostrando, dentro de la retracción observada con anterioridad, una desaceleración de una caída que había sido más marcada en meses anteriores, manteniéndose sin embargo el nivel de incertidumbre en el mercado" expresó el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, notario Jorge Mateo.

"Ciertamente, el mercado inmobiliario bonaerense no está paralizado, pero tampoco podemos anunciar que ha reaccionado. Lo más ajustado es señalar que se ha frenado la caída que veníamos observando", agregó Mateo.

"Ahora, con los primeros pasos en la implementación del Certificado de Depósito para Inversión Inmobiliaria – CEDIN – podemos decir que se ha generado una expectativa que puede transformarse en una dinamización del sector. Asumimos que el Gobierno Nacional está tomando medidas que tratan de reactivar el mercado inmobiliario, pero por ahora estas medidas no lograron influir significativamente en el sector", concluyó el titular del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.


CUADRO 1 – RELACIÓN INTERANUAL JUNIO 2013 vs JUNIO 2012

Período

Actos escriturarios

Monto transacciones

2012

2013

Junio 2012

Junio 2013

Junio

9975

9018

2.449.597.483,69

2.087.733.739,81

 

CUADRO 2 – RELACIÓN INTERMENSUAL MAYO 2013 vs JUNIO 2013

 

Período

Actos escriturarios

Monto transacciones

Mayo

Junio

Mayo

Junio

Mayo/Junio 2013

10135

9018

2.552.803.043,30

2.087.733.739,81

 

CUADRO 3 – ACUMULADO INTERANUAL PRIMER SEMESTRE 2013 vs PRIMER SEMESTRE 2012


Período

Actos escriturarios

Monto transacciones

 

2012

2013

2012

2013

Primer Semestre

2013 vs 2012

51646

41674

12.730.445.026,54

10.350.763.267,01

 

 




No hay comentarios:

Publicar un comentario